Продажа здания 460 кв.м. с арендатором Магнит Владимирская область

Район: Область
Адрес: Влад. обл., Александровский р-н, Балакирево, ул. 60 лет Октября, 101
Тип объекта: Магазин
Площадь, м2: 460
Площадь, м2: 460
Цена: 20 000 000  руб.
Консультант по объекту

Максим

+7 (980) 755-15-08

Узнать подробности
Информация по объекту

Здание №2 торгового комплекса "Бойкий" находится в центральном деловом районе пгт. Балакирево, Александровского района Владимирской области

Площадь здания 460 кв.м. 

Цена продажи: 20 000 000 руб.

Годовая ставка аренды за 1 кв.м.:  6000 руб.

Повышение арендной платы: ИПЦ

Эксплуатационные расходы: Арендатор самостоятельно оплачивает все эксплуатационные расходы

Окупаемость 7 лет.

Торговый комплекс "Бойкий" состоит из 2-х зданий с 1 общей стеной,

1-е здание общ. площадью 410 кв.м. Арендаторы - Магнит-косметик, аптека, пекарня. 

2-е здание общ. площадью 460 кв.м. Арендатор - "МАГНИТ У ДОМА"

Помещение торговое, площадью 460 кв. метров, располагается в одном уровне: на первом этаже отдельно стоящего здания.

Здание располагается на первой линии, центрального делового района с крупным жилым массивом. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. вместительная парковка перед фасадом здания. Рядом автобусная остановка. Помещение с хорошим ремонтом, функционируют инженерные системы (центральные водоснабжение, водоотведение, автономное отопление, вентиляция, кондиционирование). Окна по фасаду 6шт. Потолки 3,5 м. Арендатор - федеральная сеть универсамов "магнит".

Окупаемость (месяцев) 72
Доход от арендной платы(руб./год) 2760000
Чистый операционный доход(руб/год) 2500000
Имущественные налоги(руб/год) 120000
Доходность (% в год) 14

Площадь, м2 460
Этаж 1
Тип здания Торговый центр
Перекрытия железобетон
Площадь, м2 460
Потолки, м 4
Состояние не требуется ремонт
Специализация помещения магазин
Электроснабжение 75
Наличие парковки бесплатная
Тип арендатора якорный
Статус здания действующий
Похожие объекты
11500000 руб./мес.
Рейтинг@Mail.ru